In contextul situatiei create de raspandirea COVID-19, indicele Imobiliare.ro releva ca in luna mai a avut loc, la nivel national, o scadere moderata, de 1,4%, a preturilor solicitate pe segmentul apartamentelor, dupa un recul de 1,7% consemnat in luna aprilie.
Conform documentului, pretul mediu solicitat pentru o asemenea unitate locativa, indiferent de anul de constructie, a ajuns, astfel, la 1.348 de euro pe metru patrat util (fata de 1.367 de euro pe metru patrat la finele lunii anterioare). Spre deosebire de aprilie, cand tendinta descendenta a preturilor s-a facut simtita doar in Constanta, de data aceasta patru dintre cele sase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro au consemnat scaderi - iar orasul de la malul marii nu s-a numarat printre acestea. De remarcat este ca ieftiniri au avut loc atat pe piata rezidentiala noua, cat si pe cea veche.
Care a fost evolutia preturilor locuintelor in marile orase?
Bucuresti
In Capitala, avansul consemnat in luna aprilie a fost, practic, compensat pe parcursul lui mai: apartamentele scoase la vanzare s-au ieftinit (tot) cu 2%, ajungand la o medie de 1.394 de euro pe metru patrat util (de la un nivel de 1.423 de euro pe metru patrat). Spre deosebire de a doua luna de primavara, asteptarile vanzatorilor bucuresteni s-au diminuat pe ambele segmente de piata analizate: locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit, astfel, cu 2,6% (de la 1.382 la 1.346 de euro pe metru patrat), iar cele nou-construite cu 1,7% (de la 1.451 la 1.427 de euro pe metru patrat util).
Brasov
Dupa avansul de 1,8% din aprilie, Indicele Imobiliare.ro releva, pentru orasul de la poalele Tampei, o scadere usoara in luna mai, mai exact -0,3%, de la 1.219 la 1.215 euro pe metru patrat util. Spre deosebire de luna anterioara, apartamentele vechi s-au apreciat, in acest rastimp, cu 1,6%, de la 1.180 la 1.199 de euro pe metru patrat util. Pe de alta parte, insa, locuintele nou-construite din Brasov s-au ieftinit cu 2,6%, de la 1.278 la 1.245 de euro pe metru patrat.
Cluj-Napoca
Si pretentiile vanzatorilor de apartamente din orasul de pe Somes s-au inscris pe o traiectorie descendenta in mai: acestea au consemnat, per ansamblu, un recul de 2,1% (dupa un avans de 1,5% in luna anterioara), de la o medie de 1.854 de euro pe metru patrat util, la 1.815 euro pe metru patrat. Scaderi au avut loc pe ambele segmente ale pietei clujene: locuintele vechi s-au depreciat, insa, mai putin, anume cu 0,4% (de la 1.804 la 1.796 de euro pe metru patrat util), iar cele noi, cu 2,9% (de la 1.882 la 1.828 de euro pe metru patrat).
Constanta
Spre deosebire de luna aprilie, cand s-au diminuat cu 1,4%, apartamentele disponibile spre vanzare in orasul de la malul marii s-au apreciat cu 0,7% in ultima luna de primavara, de la 1.229 la 1.237 de euro pe metru patrat util. Pe cele doua segmente de piata analizate au fost consemnate evolutii diferite: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.235 la 1.230 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au consemnat, dimpotriva, un avans de 2,5% (ajungand sa coste 1.250 de euro pe metru patrat, fata de 1.220 de euro pe metru patrat).
Iasi
Capitala Moldovei este, dupa Constanta, cel de-al doilea centru regional in care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o evolutie pozitiva luna trecuta: aici este vorba, insa, despre un avans de doar 0,2%, de la 1.063 la 1.065 de euro pe metru patrat util (dupa o crestere de 2,5% in aprilie). In ultimele 31 de zile, locuintele din blocurile vechi ale Iasiului s-au apreciat cu 0,7%, de la 1.079 la 1.087 de euro pe metru patrat. Apartamentele nou-construite, pe de alta parte, au consemnat o scadere de 0,2%, de la 1.055 la 1.053 de euro pe metru patrat util.
Timisoara
Dupa o crestere de 1,1% in aprilie, suma medie solicitata pentru un apartament in orasul de pe Bega s-a diminuat, in mai, cu 1,9%, de la 1.325 la 1.300 de euro pe metru patrat util. Cu 1,9% s-au ieftinit, in perioada analizata, apartamentele vechi, care au ajuns sa coste 1.306 euro pe metru patrat (fata de 1.331 de euro pe metru patrat in luna anterioara). Totodata, locuintele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale au consemnat un recul de 1%, de la 1.296 la 1.283 de euro pe metru patrat util.
PROMO