Este loc de sase-sapte banci pentru locuinte pe piata romaneasca

Piata romaneasca are adancime suficienta pentru a sustine sase-sapte banci pentru locuinte, arata estimarile privind evolutia creditarii imobiliare in urmatoarea perioada, a declarat Managerul Proiectului de Integrare si Dezvoltare ERSTE Bank, Carmen SCHUSTER, citat de Banknews.

"Intrarea Bancii Comerciale Romane (BCR) pe piata bancilor pentru locuinte va fi un semnal pentru multe institutii financiare care vor dori sa se orienteze spre acest domeniu, unde cred ca este loc pentru sase-sapte asemenea banci", a spus SCHUSTER.

BCR discuta, in prezent, cu Banca Nationala a Romaniei (BNR) conditiile de deschidere a bancii sale pentru locuinte si spera ca, pana la sfarsitul acestui an, sa primeasca avizul in acest sens, a spus Vicepresedintele Executiv responsabil de segmentul de retail al BCR, Martin SKOPEK.

"Banca pentru Locuinte este un proiect in derulare si ar trebui sa o deschidem pana la sfarsitul anului, daca totul merge bine", conform oficialului citat.

BCR mizeaza pe experienta grupului ERSTE in celelalte tari in dezvoltarea noii sale banci pentru locuinte, a mai spus SKOPEK.

In prezent, pe piata romaneasca activeaza doua banci specializate, respectiv RAIFFEISEN Banca pentru Locuinte si HVB Banca pentru Locuinte. Prima a raportat active de 247,3 mil. lei (73,13 mil. EUR) la sfarsitul lui 2006, iar cea de-a doua a incheiat anul trecut cu active in valoare de 42,4 mil. lei (12,5 mil. EUR), acoperind aproximativ 0,16% din piata bancara, din perspectiva activelor.

Produsele de economisire-creditare oferite de bancile pentru locuinte constau in combinarea unei etape de economisire cu una de creditare. In acest sens, cei care incheie contracte de economisire-creditare trebuie sa economiseasca o perioada de timp, dupa care pot obtine credite cu dobanzi mai mici, sub nivelul pietei. Pe toata perioada de economisire, clientii primesc la soldul economisit o prima de stat, care in acest moment este de 15% pe an, dar nu mai mult de 150 EUR, si o dobanda oferita de banca.

Creditele obtinute pot fi folosite doar pentru imbunatatirea domeniului locativ: renovare, modernizare, extindere, constructie sau cumparare de locuinte.

In tarile europene, astfel de produse sunt larg raspandite, pana in prezent fiind incheiate circa 45 de milioane de contracte de economisire-creditare, dintre care sase milioane numai anul trecut.