Materialele de constructii devin din ce in ce mai scumpe, iar pana la final de an le-am putea achizitiona chiar cu peste 70% mai mult, avertizeaza specialistii din domeniu. Ce impact are situatia asupra asigurarilor de locuinta?
Dragos VLAGALI, director Bauindustry DC, precizeaza ca de la inceputul anului 2026, materialele esentiale precum polistirenul, adezivii, hidroizolatiile, fierul, BCA-ul si caramida s-au scumpit cu procente cuprinse intre 15% si 30%.
Tot acesta mai spune ca, spre deosebire de alti ani, cand ajustarile de pret aveau loc mai rar, in aceasta perioada observase si cresteri lunare, uneori chiar la aceleasi produse. De asemenea, a mentionat ca ii este teama ca, in acest ritm, la finalul anului vor exista produse pe care le vor achizitiona la preturi mai mari, poate chiar cu 50-70%, fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Expertul a mai precizat ca dezvoltatorii care au proiecte in derulare au devenit mult mai atenti la costuri si isi exprima tot mai des ingrijorarea cu privire la scaderea interesului romanilor pentru achizitii imobiliare, pe fondul contextului intern. Totusi, a subliniat ca investitiile continua, deoarece exista o realitate de fond care ii determina sa nu renunte, si anume dorinta si nevoia romanilor de a avea o proprietate proprie. De asemenea, a mentionat ca exista si dezvoltatori care isi fac stocuri pentru a diminua impactul scumpirilor asupra investitiilor lor.
Potrivit unei analize realizate de compania Bauindustry DC, intre finalul anului 2025 si primele luni din 2026, preturile la hidroizolatii ar fi crescut de la 200-250 de lei la 260-325 de lei, cele pentru adezivii de placari ceramice de la 25-30 de lei la 29-39 de lei, adezivul pentru polistiren de la 22-25 de lei la 29-35 de lei, iar vopselele lavabile de la 120-150 de lei la 160-220 de lei. In acelasi timp, s-a aratat ca si sectorul energiei resimte efectele scumpirilor, compania Walton Electric Romania semnaland atat cresteri de preturi, cat si masuri pentru mentinerea accesibilitatii.
Cresc costurile pentru asigurarile de locuinta?
Specialistii avertizeaza ca aceasta evolutie a preturilor se va reflecta inevitabil si in costurile asigurarilor de locuinta, intrucat majorarea cheltuielilor cu materialele de constructii si reparatiile determina recalcularea valorii de reconstructie a imobilelor.
Daca nu dispuneti de o asigurare, ati face bine sa luati legatura cu o companie in domeniu, unde veti descoperi reprezentanti gata sa va indrume in alegerea celei mai bune forme de protectie.
De altfel, va subliniem ca pentru lipsa unor asigurari impuse de lege riscati amenda. Asadar, aveti nevoie de urmatoarele:
Cea mai importanta si, in primul rand, obligatorie, este asigurarea PAD. In baza acesteia esti acoperit pentru riscuri ca: alunecarile de teren, inundatiile si cutremurele, cu o contributie anuala de doar 50 de lei sau 130 de lei.
Pentru locuintele de tip A (constructie cu structura de rezistenta din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti exteriori din piatra, caramida arsa, lemn ori din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic), suma asigurata este de 100.000 de lei si presupune o prima de asigurare de 130 de lei pe an.
Pentru locuintele de tip B (constructie cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic, ca de exemplu chirpici), suma asigurata este de 50.000 lei, cu o prima de asigurare de 50 lei/an.
Pentru o protectie completa, care sa acopere si restul riscurilor, este nevoie si de asigurare facultativa. Desi este foarte utila, aceasta nu se poate incheia fara a o detine pe cea obligatorie. Despagubirile se vor oferi in urma situatii precum: incendii, trasnete, explozii, furtuni, caderi de copaci sau corpuri, inundatii cauzate de tevi sparte sau un furt.
Conform legii, nerespectarea de catre persoanele fizice sau juridice a obligatiei de asigurare a locuintelor, in conditiile prevazute de lege, constituie o contraventie, si se sanctioneaza cu amenda de la 100 la 500 lei.